Comuna Reci din judeţul Covasna se va transforma în următorii ani într-un „oraș al agriculturii și industriei agroalimentare”, grație fondului de investiții Revetas Capital, care are în plan inițierea celui mai ambițios proiect investițional de tip parc agribusiness din România.
Viitorul agrohub va fi dezvoltat pe un teren de peste 300.000 mp și va cuprinde spații care vor fi închiriate unor companii care activează în domeniile agro și agroalimentar.
Într-un interviu acordat agrointel.ro, Liviu Becheanu, Project Development Director Ceres Management Services, companie din cadrul grupului, a explicat că un astfel de hub presupune facilități de colectare, stocare, ambalare, procesare și livrare către retaileri sau piețe externe, urmând să simplifice fluxurile de aprovizionare a mărfurilor dintre regiunile istorice ale țării.
„Gestionăm un portofoliu de terenuri pentru dezvoltare de proiecte industrial-logistice și agro la Brașov și în împrejurimile Brașovului. Cel mai mare teren din portofoliu are 106 hectare și este amplasat la 30 km de Brașov, în județul Covasna, comuna Reci, vizavi de fabrica Schweighofer. Am finalizat de curând partea de reglementare urbanistică și ne dorim să dezvoltăm un parc agro-industrial de peste 300.000 mp. Practic, acest proiect va fi un produs nou pentru piața din România, propunând soluții inovatoare, integrate pentru optimizarea proceselor în spații gândite inteligent, într-o locație strategică – în centrul țării. Este o platformă fizică și, în același timp, o piață modernă care în perimetrul ei va coagula majoritatea jucătorilor din agribusiness, atât sectorul agro, cât și cel agroalimentar. Dimensiunea la care poate ajunge proiectul poate să îi confere inclusiv un caracter regional, la nivel de Europa de Sud-Est”, a declarat Liviu Becheanu.
Proiectul este estimat la câteva sute de milioane de euro, iar investitorii au în plan, printre altele, și crearea unui centru modern pentru expoziții și conferințe, a unor spații pentru showroom-uri de utilaje agricole, precum și a unor spații de depozitare pentru inputuri, de unde distribuitorii să poată livra mai departe.
Acces către parcul agribusiness și din Autostrada Brașov-Bacău
Parcul agribusiness va fi amplasat strategic, la o distanță de 10 km de Sfântu Gheorghe, 20 km de Târgu Secuiesc, respectiv 30 km de Brașov. În plus, investitorii au în vedere realizarea unui terminal intermodal pe linia ferată Covasna – Moacșa – Sfântu Gheorghe, iar accesul către agrohub se va putea face inclusiv din viitoarea autostradă Brașov-Bacău, care va trece pe lângă proiect.
„Din perspectiva amplasării pe harta industriei agroalimentare, vizăm jucători din industria procesării legumelor-fructelor, legumicultură, pomicultură, chiar și cultura mare. Avem capacitatea de a construi unități de procesare industrializată, de la dulcețuri, zacuscă, compoturi, murături, până la unități de procesare a cartofului de toamnă ori silozuri urmând specificațiile clientului, cu acces direct la infrastructura feroviară. Am prevăzut un terminal intermodal pe calea ferată Covasna- Moacșa- Sfântul Gheorghe care mărginește proiectul, menit să faciliteze transportul atât pe cale ferată, cât și rutieră, cu acces imediat la nodul feroviar Brașov. Viitoarea autostradă Brașov-Bacău (A13) va trece pe lângă proiect, având descărcare/acces la câteva sute de metri. Odată cu lansarea hub-ului de agribusiness va apărea și nevoia unei piețe moderne de en-gros (…) Putem dezvolta facilități și servicii conexe care să sprijine activitățile de bază, precum un centru modern de expoziții și conferințe, ori facilități de cercetare”, a explicat Liviu Becheanu.
Potrivit acestuia, platforma agro va funcționa ca un loc de întâlnire al cererii cu oferta, reglat ca piață liberă, care va putea face legătura între fermieri, operatori și retaileri la o scară largă: „Marele avantaj al agrohub-ului este că vom putea standardiza anumite procese și produse, pornind în sens invers pe lanț, de la retaileri, care sunt conectați la cerere, să putem înțelege ce-și doresc cumpărătorii din aceste magazine, iar de acolo să venim înapoi pe flux și operatorul din cadrul agrohub-ului, să genereze cerere pentru produsele agricole respective mai departe către fermieri. Aceste contracte cu fermierii, încheiate pe mai mulți ani, pentru anumite volume de marfă clar stipulate, vor genera predictibilitate financiară și operațională pentru fermierii furnizori, permițându-le să se angajeze în investiții și dezvoltarea exploatațiilor”.
În ceea ce privește infrastructura, parcul agribusiness va fi racordat la rețele existente în zonă, însă proiectul prevede instalarea unor panouri fotovoltaice pe acoperișurile halelor, reciclarea și colectarea apelor uzate și pluviale, modernizarea canalelor de desecare existente, care vor fi mărginite de spații verzi și drumuri care vor face legătura între toate zonele proiectului, respectiv amenajarea de spații verzi.
„Vom demara construcția primei faze a proiectului când vom avea minim 50.000 mp precontractați”
În prezent, investitorii sunt în căutare de companii interesate să închirieze pe viitor spații în această zonă, urmând ca proiectul să avanseze în funcție de cerere. Liviu Becheanu a mai explicat că fiecare etapă a proiectului constă în construirea a minimum 100.000 mp, însă lucrările la viitorul parc agribusiness vor demara doar în momentul în care cel puțin 50.000 mp din suprafața totală vor fi precontractați de către viitorii clienți.
„Am finalizat recent partea de reglementare urbanistică și concept, din acest moment putem aplica oricând pentru autorizația de construire. Fiecare fază a proiectului este de minim 100.000 mp construiți. Vom demara construcția primei faze a proiectului în momentul în care vom avea minim 50.000 mp precontractați de către clienți. Per total, cei peste 300.000 mp construiți îi vedem implementați în totalitate într-un interval de 5-10 ani. Pentru ca business-planul să aibă sens, depinde foarte mult de operatori, de companiile de agribusiness care vor dori să vină în hub, ce costuri vor avea și ce costuri pot suporta. Acum încă suntem în stadiul de a identifica acești operatori. Noi vom construi doar pe baza specificaților tehnice pe care viitorii clienți/parteneri ni le vor pune la dispoziție. Concluzionând, deținem toate resursele necesare dezvoltării proiectului și suntem în proces de identificare a partenerilor alături de care să-l demarăm”, a mai spus reprezentantul fondului de investiții.
Acesta a mai punctat că agricultura românească are nevoie de investiții de durată, în special în infrastructură, lipsuri existând mai ales în ceea ce privește sistemele de irigații sau serele moderne.
Revetas Capital a fost fondat în 2012 iar în prezent este activ în 10 țări din Europa. Grupul gestionează active de peste 1,55 miliarde euro.
(Ioana Ardeleanu)
Foto: agrointel.ro
